プラスルームの評判は？初期費用0円の中身と契約前の確認事項

プラスルームは、札幌市で屋内型トランクルームをいちばん多く展開している会社です。公式サイトの看板は「初期費用0円」「月々4,000円〜」「札幌市内店舗数No1」。この3つが本当なのか、当サイトが公式の店舗一覧にある全店を1件ずつ数えて確かめました。

この記事では、実測した80店舗の月額と、「初期費用無料」で実際に0円になる項目、そして公式FAQに書かれている契約前の確認事項を、実測と公式情報だけで整理します。

プラスルームが向く人、向かない人

実測と公式情報から、条件がはっきり分かれます。先にここで判断してください。

札幌でどのタイプを選ぶかから決めたい場合は、市内の全サービスを実測したエリア記事があります。

プラスルームの口コミは第三者サイトに見当たらない

「プラスルーム 評判」で探しても、利用者の声そのものがなかなか出てきません。当サイトでも口コミサイトと満足度調査を当たったので、どこに何があって、何が無いのかをそのまま書きます。

口コミサイト（みん評）

トランクルーム・レンタル倉庫として19サービスが掲載されていますが、プラスルームのページはありません（当サイトが2026年9月6日に確認した範囲）。

満足度調査（オリコン）

トランクルーム コンテナ部門の顧客満足度調査は利用者2,200人・12サービスを対象にしていますが、プラスルームは対象に入っていません（2023年発表・調査期間2022年7月〜9月）。

ここで誤解しやすいところを先に書きます。口コミが少ないことは、評価が低いという意味ではありません。件数が少ないほど、たまたま書かれた1件で点数が大きく動きます。実際にみん評でも、投稿が5件のサービスと112件のサービスが同じ一覧に並んでいます。

つまりプラスルームは、口コミの数では判断できない会社です。そのかわりに使えるのが、公式が出している契約条件と、当サイトが全店舗を1件ずつ数えた料金です。この記事はその2つで判断材料をつくっています。

【実測】プラスルームのいちばん小さい部屋は月3,900円前後

公式の店舗一覧に並ぶ全店のページを1件ずつ開き、価格表の下限と上限を集めました。バイク駐車場と除雪機保管庫は価格表の形が違うため、トランクルームだけを数えています。

項目	実測
札幌市の店舗数	80店（市内10区すべて）
札幌市以外	9店（小樽・江別・千歳・北広島）
いちばん小さい部屋の月額	3,900円（1,900円〜7,500円）
4,000円未満の店	50店
いちばん小さい部屋の広さ	0.50帖（0.29〜1.08帖）
いちばん大きい部屋の月額	15,000円（最高 21,060円）

公式サイトの看板は「月々4,000円〜」ですが、実測では50店が4,000円を下回り、いちばん安い部屋は1,900円でした。看板の金額は目安で、店舗ごとに違います。いちばん小さい部屋は中央0.50帖——畳半分ほどで、段ボールなら数箱ぶんの広さです。

店舗は市内10区すべてにありますが、数は同じではありません。中心部に多く、手稲区や厚別区では選べる店が限られます。

区	店舗数	区	店舗数
中央区	14	西区	8
東区	13	南区	6
豊平区	10	清田区	5
北区	9	厚別区	3
白石区	9	手稲区	3

プラスルームの「初期費用無料」で0円になる項目

「トランクルーム 札幌 初期費用」で調べている人がいちばん知りたいところです。公式の初期費用ページと各店の価格表、FAQを突き合わせると、0円の範囲がはっきりします。

0円になるもの

敷金・礼金・事務手数料・保証委託料（公式の初期費用ページに明記）。

条件

「ただし６カ月以上ご使用の方に限ります」（同ページ）。短く借りるつもりなら、無料の前提が崩れます。

別にかかるもの

各店の価格表に「別途保証料が発生します」。公式FAQは「保証会社は必ず加入しなくてはいけませんか？」に「はい、ご契約時に必ず加入していただいております」と答えています。

その金額

公式の連帯保証人の案内ページに「６カ月以上トランクルームをご使用の方は、プラスルームが初年度の保証料をすべて負担します」「６カ月未満のご使用の場合は、使用料の５０％もしくは100%が保証料として発生します」とあります。保証会社はあんしん保証とパルマの2社で、条件は保証会社によって変わるとも書かれています。2年目以降の保証料の金額は書かれていないので、見学のときに必ず聞いてください。ページの日付は2017年1月です（2026年9月29日確認）。

更新料

公式サイトに記載が見当たりません。0円と書かれているわけではないので、こちらも契約前に確認してください。

実測では80店中78店が「初期費用無料」を掲げ、79店に「別途保証料が発生します」の注記がありました。つまり、ほぼ全店で同じ条件です。74店のページには「最大６ヶ月間使用料半額」のキャンペーンの案内もあります。適用の条件はページに書かれていないので（「諸条件がございます」）、見学のときに聞いてください。この記事の総額に、この割引は入れていません。

他社の初期費用が何でできているかは、全サービスを1項目ずつ確認した記事にまとめています。

プラスルームは荷物の補償を付けていない

契約前に知っておくべき、いちばん大きな条件です。公式FAQにはっきり書かれています。

部屋タイプの他社は、補償のしくみを用意しています。ハローストレージは保険が自動付帯で上限50万円（1事故・1室）、キュラーズは火災保険と盗難保険に加入しています（限度額は収納サイズで異なり、金額は非公開）。預けるものが壊れたり盗まれたりしたときに戻るお金は、プラスルームには無いという前提で選ぶことになります。

各サービスの補償の対象と上限は、9サービスぶんを公式で確認した記事にあります。

預けるものに万一の備えが要るなら、補償が付いているサービスを選んでください。ハローストレージは保険が自動付帯で、追加費用の記載なく上限50万円（1事故・1室）です。札幌にも屋内型と屋外型の両方があります。

郵便番号を入れるだけで空室と月額が確認できます。WEB申込で初期費用が割引されます。

プラスルームの部屋に空調は付いていない

公式の選び方ページは、エアコン付きのトランクルームを勧めていません。理由として、1坪タイプでエアコン付き19,900円・なし15,800円という例を挙げ、月額が約3割高くなると説明しています（2026年11月3日確認）。

裏を返すと、プラスルームの部屋は空調で温度と湿度を管理していません。屋内なので雨や雪には当たらず、冬の除雪も要りませんが、湿度に弱いものを長く置くには向きません。公式が挙げている用途も、季節の衣類・趣味の道具・思い出の品・スタッドレスタイヤです。

プラスルームの契約は見学と審査から始まる

申し込みの流れと、途中で止まりうるところを公式情報から並べます。

解約の条件は他社より軽いほうです。スペラボは中途解約でも契約内容に応じて1〜3ヶ月分がかかり、スペースプラスは解約手数料5,500円がかかります。各サービスの解約の予告期間と手数料は、解約の記事で比べています。

札幌の屋内型4サービスを、月額と初期費用で比べる

札幌市で屋内型を借りるときの選択肢は4つです。当サイトが各サービスの掲載を実測した「いちばん小さい部屋の月額」と、公開されている費用だけで計算した1年の総額を並べます。

サービス	札幌の店舗・物件	最小室の月額	1年の総額（公開分のみ）	補償
プラスルーム	80店	3,900円	46,800円（6ヶ月以上なら初年度の保証料はプラスルームが負担）	なし
スペラボ	16店	3,400円	40,800円＋更新料・退去時手数料（非公開）	公開ページに記載なし
キュラーズ	2店	3,410円（定価）	43,890円	火災・盗難の保険に加入（限度額は非公開）
ハローストレージ	屋内2件	5,000円	108,640円	自動付帯 50万円

1年で比べると、プラスルームは46,800円、キュラーズは定価で43,890円です。プラスルームは6ヶ月以上使えば初年度の保証料を負担してくれるので、1年なら公開されている費用は使用料の合計だけです。キュラーズは全額が公開されていて、定価でも1年でプラスルームより2,910円安く、いまは5ヶ月間30%OFF中です。スペラボは更新料と退去時手数料の金額が公開されていないため、1年の総額を契約前に確定できません。「入口が0円か」より「1年でいくらか」で選ぶなら、見え方が変わります。

近さと入口の軽さを取るならプラスルームです。10区すべてに店があるので、通える距離で探して、見学のときに2年目以降の保証料を聞く。この順番が現実的です。

行政区別・カテゴリー別に店舗を探せます。見学は無料で、事前の予約が必要です。

総額を契約前に1円まで確定させたいなら、費用がすべて公開されているキュラーズが候補です。月額はプラスルームより高い部屋もありますが、かかるお金がセキュリティカード代まで公開されています。札幌は中央区役所前店と白石店の2店舗なので、通える範囲にあるかが分かれ目です。料金のしくみは、72店舗1,030区画を実測した評判記事で確かめられます。

札幌でもっと安く抑えたいならスペラボです。市内16店で最小室は月3,400円前後と、プラスルームより安く借りられます。ただし更新料と退去時手数料が金額非公開で、中途解約でも契約内容に応じて1〜3ヶ月分がかかります。1年の総額が契約前に読めないので、月額の安さと引き換えに何を確認すべきかは評判記事で整理しています。

プラスルームの月額で、他社の総額を出す料金シミュレーション

プラスルームは2年目以降の保証料と更新料の金額が公式に書かれていないため、長く借りたときの総額を契約前に確定できません。そこで同じ月額を、費用がすべて公開されているサービスに当てはめたらいくらになるかを出せるようにしました。初期値は実測で真ん中にあたる月額、下限はいちばん安い部屋に合わせてあります。

借りたい部屋の月額と期間を入れると、初期費用・管理費・更新料まで含めた総額が出ます。プラスルームはこの計算に含まれません（2年目以降の保証料と更新料の金額が書かれていないため）。

同じ月額でも、総額はサービスで大きく変わります。プラスルームは、6ヶ月以上なら1年目は使用料の合計で比べられます。2年目より先まで借りるなら、見学で聞いた保証料と更新料を足して比べてください。

よくある質問

プラスルームの運営会社はどこですか？

株式会社錦屋です。本社は横浜市鶴見区、サービス設立は昭和43年6月、資本金1,000万円、従業員数80名（令和3年5月現在）。宅地建物取引業の神奈川県知事免許（3）第27868号を持ち、トランクルームのほかに有料自習室・不動産仲介・ダスキン加盟店を手がけています。プラスルームの1号店は2007年10月の横浜市鶴見区・鶴見本町通店です（公式会社概要・2026年9月3日確認）。

初期費用は本当に0円ですか？

0円になるのは敷金・礼金・事務手数料・保証委託料です。ただし公式に「６カ月以上ご使用の方に限ります」とあり、各店の価格表には「別途保証料が発生します」、FAQには保証会社への加入が必須と書かれています。保証料は、6ヶ月以上使えば初年度分をプラスルームが負担し、6ヶ月未満なら使用料の50%か100%がかかります（公式の連帯保証人の案内ページ）。

いちばん安い部屋はいくらですか？

当サイトが札幌市の全80店を実測した範囲では、いちばん小さい部屋の月額は3,900円前後、最も安い店で1,900円でした。50店が4,000円未満です（当サイトの実測）。

荷物に保険はかかりますか？

プラスルームは、預けた荷物を保証していません（公式FAQ「あくまでスペース貸しになりますので、お客様のお荷物の品質保証はできません」）。補償を重視するなら、保険が自動付帯で上限50万円のハローストレージなど、補償のしくみがあるサービスを選んでください。

見学せずに契約できますか？

公式は「WEBだけの契約はお勧めしません」として、全店舗で事前見学を案内しています。店舗は無人のため、見学には事前の予約が必要です。見学後に契約しなくても構わないと明記されています。

解約はいつまでに伝えればいいですか？

解約月の前月末までに解約届を郵送または連絡します。通常の使い方であれば原状回復費用はかからないと公式FAQに書かれています。

札幌以外にもありますか？

あります。プラスルームには横浜市鶴見区版・静岡版・広島版のサイトがあり、フランチャイズでのトランクルーム投資も行っています（公式の会社概要）。当サイトが全店を実測したのは、札幌のサイトに掲載されている89店（札幌市80店・市外9店）です。

まとめ

プラスルームは、「近さ」と「入口の軽さ」を買うサービスです。

強み

札幌市内80店・10区すべてに展開。いちばん小さい部屋は月3,900円前後で、50店が4,000円未満。解約は前月末までの届出で、通常利用なら原状回復費用がかからない。

注意

「初期費用無料」は6ヶ月以上の利用が条件で、保証会社への加入は必須。保証料は6ヶ月以上なら初年度分をプラスルームが負担し、6ヶ月未満なら使用料の50%か100%。2年目以降の保証料と更新料は記載が見当たらない。

預けられないもの

補償が無く空調も無い。楽器・美術品・精密機器や、湿度に弱いものには向かない。

6ヶ月借りるなら23,400円、1年なら46,800円です（月3,900円の部屋の場合。6ヶ月以上なら初年度の保証料はプラスルームが負担します）。2年目より先まで借りるなら、保証料と更新料を見学のときに聞いてから決めてください。

本記事の実測は、公式の店舗一覧にある全店のページから2026年11月13日に収集しました。料金・キャンペーンは変わるため、契約前に必ず公式サイトと店舗でご確認ください。