在庫の保管場所がない！個人事業主・物販におすすめのサービスと選び方

「副業で物販を始めたが、気づけば部屋中がダンボールの山になっている」 「在庫を置くスペースがなく、利益商品の仕入れを泣く泣く見送った」

個人事業主やEC事業者にとって、在庫の保管場所は切実な経営課題です。 自宅兼事務所でスタートした場合、ビジネスが軌道に乗るにつれて生活スペースが圧迫され、作業効率の悪化や家族とのトラブルに直結します。また、スペースの限界が「売上の天井」となり、事業拡大の足かせになっているケースも少なくありません。

この記事では、物販ビジネスの在庫管理に最適な「保管サービス」の種類と選び方、そして保管料を経費にして賢く節税する方法について解説します。

自宅を在庫置き場にする「3つの経営リスク」

「家賃がかからないから」という理由で自宅保管を続けることは、見えないコストとリスクを抱えることになります。

生活環境の悪化と家族の不満

在庫と同居する生活は、QOL（生活の質）を著しく下げます。 ダンボールから出る紙粉（ホコリ）による健康被害や、居住スペースの圧迫は、家族にとって大きなストレスです。「部屋が汚い」「邪魔だ」という不満は、事業主の精神的な負担となり、本業への集中力を削ぎます。

作業効率の低下と誤出荷

生活用品と商品が混在する環境では、ピッキングや梱包の効率が上がりません。 狭い場所での作業はミスを誘発し、最悪の場合、商品の紛失や誤出荷（顧客クレーム）につながります。整理整頓された専用スペースを持つことは、業務品質を保つための最低条件です。

機会損失（売上の天井）

物理的なスペースがないために、「売れると分かっている商品」の仕入れを諦めることは、明確な機会損失です。 保管場所さえあれば、さらに多くの在庫を持ち、売上を伸ばせる可能性があります。スペースへの投資は、事業拡大のための必須コストといえます。

在庫保管サービスの比較と選び方

個人事業主が検討すべき外部保管先は、主に3つの選択肢があります。商材や出荷頻度に合わせて選んでください。

屋内型トランクルーム

空調とセキュリティが完備されたビルインタイプの収納スペースです。

• 対象： アパレル、本、家電、フィギュアなど、温度・湿度管理が必要な商材。
• メリット： 24時間出し入れ自由。深夜の梱包・発送作業も可能。
• デメリット： 自分で搬入・搬出を行う必要がある。
• 代表的サービス： キュラーズ、ハローストレージ（屋内型）

屋外型コンテナ

輸送用コンテナを利用した、低コストな収納スペースです。

• 対象： 中古タイヤ、カー用品、アウトドア用品、建築資材など、温度変化に強い商材。
• メリット： 料金が安い。車を横付けして大量の荷物を搬入できる。
• デメリット： 夏場の高温や湿気対策が必要。
• 代表的サービス： 加瀬のレンタルボックス、ハローストレージ（屋外型）

発送代行（物流倉庫）

保管から梱包、発送までを委託するサービスです。

• 対象： 回転率が高く、梱包作業を外注化したい事業者。
• メリット： 発送作業から完全に解放される。
• デメリット： 固定費が高い。在庫の確認や、細かい検品・メンテナンスができない。
• 代表的サービス： Amazon FBA、オープンロジ

個人事業主（せどり）にトランクルームが最適な理由

発送代行は便利ですが、手数料が高額になりがちです。まだ規模がそれほど大きくない段階では、「トランクルーム」がコストと自由度のバランスにおいて最適解となります。

24時間いつでも検品・出荷ができる

発送代行に預けると、商品の状態確認や急なセット販売の組み換えができません。 トランクルームなら、自分の手元にある感覚で在庫を管理でき、クレーム対応や写真撮影なども柔軟に行えます。

全額「経費」として計上できる

自宅家賃を経費にする場合、事業使用割合（面積比など）による厳密な按分計算が必要で、税務署への説明も煩雑です。 一方、トランクルームの利用料は、事業用として契約すれば「地代家賃」や「保管料」として全額経費計上が可能です。税金を払うくらいなら、倉庫を借りて保管能力を上げ、さらなる利益を狙う方が経営として合理的です。

在庫保管におすすめのトランクルーム業者

ビジネス利用に適した、利便性とコストパフォーマンスの高い業者です。

キュラーズ（屋内型）

清潔感と環境管理に優れた、屋内型の最大手です。

• 特徴： 徹底した湿度管理と空調。スタッフ常駐。
• ビジネス利用のメリット： 台車が完備されており、搬入出がスムーズ。明るく清潔なため、女性の利用者も多い。
• 向いている商材： カビさせたくないアパレル、精密機器、紙製品。

加瀬のレンタルボックス（屋外・屋内）

とにかくコストを抑えたい場合に適した格安サービスです。

• 特徴： ネット契約で即日利用可能。料金設定が相場より安い。
• ビジネス利用のメリット： 初期費用や月額が安いため、利益率を圧迫しない。広めのコンテナを借りれば、大量仕入れにも対応可能。
• 向いている商材： 回転率が高く、繊細な管理が不要な商材。

契約時の注意点

事業用として契約する際に確認すべきポイントです。

個人名義でも契約可能か

多くのトランクルーム会社では、開業届を出していない「個人名義」でも契約可能です。 屋号付きの領収書が必要な場合は、契約後のマイページなどで設定できるか、あるいは個人名の領収書でも確定申告に使えるか（※原則使えますが、税理士に確認推奨）を確認してください。

立地と発送拠点

「自宅から近い」ことも重要ですが、「郵便局やヤマト運輸の営業所」に近い場所を選ぶと、発送業務が劇的に効率化します。 トランクルームでピッキングし、そのまま営業所に持ち込んで発送するという動線が作れれば、自宅に在庫を持ち帰る必要がなくなります。

まとめ：在庫スペースへの投資は「事業拡大」への第一歩

在庫の量は、ビジネスの規模に比例します。 自宅のクローゼットやリビングが埋まった時が、事業を次のステージに進めるタイミングです。

• 商材がデリケートなら： 「屋内型（キュラーズ）」
• コスト最優先なら： 「屋外型（加瀬のレンタルボックス）」

部屋の狭さが売上の天井になってはいけません。外部倉庫という「物流拠点」を持ち、プロの事業者としての環境を整えてください。

在庫保管に関するよくある質問（FAQ）

Q1. トランクルームに在庫を置くのは違法ではありませんか？

適法です。 ただし、「店舗」として営業（不特定多数の客を招き入れる行為）することは禁止されています。あくまで「物品の保管場所」として利用し、梱包や発送作業を行うことは問題ありません。また、危険物や生き物、腐敗しやすい食品の保管は規約で禁止されています。

Q2. トランクルーム内に電源やWi-Fiはありますか？

基本的にはありません。 多くのトランクルームにはコンセントがなく、Wi-Fiも飛んでいません。そのため、納品書の発行やPC作業は自宅で行い、倉庫では「ピッキングと梱包のみ」を行うといった使い分けが必要です。一部の高級トランクルームには作業スペース付きの物件もあります。

Q3. 短期間（繁忙期だけ）借りることはできますか？

可能です。 「年末商戦の間だけ在庫を増やしたい」といった使い方も有効です。ただし、初期費用が高い業者だと割高になるため、「初期費用無料（キュラーズなど）」や「短期解約違約金なし」の業者を選んでください。多くの業者で「最低利用期間（1ヶ月〜）」が設定されています。